양도소득세 바로가기👆🏻
종합소득세 바로가기👆🏻
부가가치세 바로가기👆🏻
위 버튼 누르시면 홈페이지로 이동합니다
부동산 양도소득세

부동산 양도소득세

부동산 양도소득세에 대해 궁금하신가요? 2025년 기준 일반 누진세율은 과세표준에 따라 6%에서 최대 45%까지 적용됩니다.

  • 1,200만원 이하: 6% 
  • 4,600만원 이하: 15%
  • 8,800만원 이하: 24%
  • 1.5억원 이하: 35% 
  • 1.5억원 초과: 45%

부동산 보유기간에 따른 양도세율 차이

🏠 일반 부동산과 주택의 보유기간별 세율이 다르다는 것을 아시나요?

[일반 부동산]

  • 1년 미만 보유: 50% 적용
  • 2년 미만 보유: 40% 적용

[주택] 

  • 1년 미만 보유: 70% 적용 
  • 2년 미만 보유: 60% 적용 
  • 분양권: 60~70% 적용

[다주택자 추가 과세] 

  • 2주택 소유: 기본세율 + 20% 
  • 3주택 이상: 기본세율 + 30%

양도소득세 절세방법

효과적인 절세를 위해 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 정리했습니다:

  • 전문 세무사와의 사전 상담으로 맞춤형 절세 전략 수립 
  • 장기보유특별공제 제도를 활용한 세금 감면 혜택
  • 양도일로부터 2개월 이내 신고 기한 준수로 가산세 방지
  • 정확한 증빙자료 준비로 세무조사 대비

💡 전문가 조언: 양도소득세 계산기를 활용해 미리 세금을 시뮬레이션해보시면 더욱 효과적인 절세 계획을 세우실 수 있습니다.